Bydlíte ve staré nemovitosti? Historický bytový dům, který vypadá, jako by měl zajímavou minulost? Pokud jste někdy chtěli prozkoumat historii svého domova, jste na správném místě. Dnešní tutoriál vám poskytne řadu zdrojů, které vám to umožní.
Viz také náš článek Nejlepší levné telefony pro Android
Některé domy jsou zjevně nové stavby a nebudou mít vůbec žádnou historii. Jiní budou mnohem starší a mohli by mít nějaké fascinující bývalé majitele nebo historické události, ke kterým došlo uvnitř nebo v jejich blízkosti. Fascinuje mě historie, takže je to úrodná půda pro výzkum.
Obvykle existují dvě oblasti výzkumu. Specifika budovy, kdo ji postavil, kdy, proč a pro koho. Pak tam jsou majitelé, bývalí okupanti a historické události, které se možná odehrály. Oba mohou být fascinující různými způsoby.
První kroky při zkoumání historie nemovitosti
Rychlé odkazy
- První kroky při zkoumání historie nemovitosti
- Řetězec titulu
- Veřejné záznamy
- Internet
- Zkoumání historie majitelů
- Sčítání lidu
- Noviny
- Místní historik
Prvním krokem při průzkumu historie nemovitosti je obvykle to, co podnítilo váš zájem na prvním místě. Období, ve kterém byl postaven. Je to předválečná budova? Historický dům obklopený moderními budovami?
Podívejte se na styl a stavební materiály. Je to zjevně jedno období nebo je nejednoznačné? Existují identifikační prvky, jako je bederní střecha nebo zdobení, které ji mohou pomoci datovat? Existují zjevné změny nebo rozšíření, které mohou pomoci oddělit nové od starých? Jsou budovy kolem vás stejné doby? Pokud ano, jsou datovány nebo mají nějaké identifikovatelné funkce, které vaše není?
Zkontrolujte jak uvnitř, tak ven. Zkontrolujte loft, zda v něm nezůstali cokoli, co zůstalo po předchozích majitelích. Podívejte se, kde se stará budova mohla setkat s novými, lichými rohy, paprsky nebo změnami úrovně, kde by jinak nemělo být. Všichni mohou označit, kde byla budova změněna.
Všechny tyto věci vám mohou pomoci datovat váš domov. Zde začínáte zkoumat historii nemovitosti. Pokud to nedokážete sami, existuje spousta architektonických historiků nebo dokonce restaurátorských dodavatelů, kteří by mohli za poplatek pomoci. Mohli by rychle datovat vaši nemovitost a možná s větší přesností, než byste byli schopni. Pokud vás velmi zajímá její historie, může to být dobrá investice.
Poté proveďte řetězec vyhledávání titulů.
Řetězec titulu
Řetězec vyhledávání titulů sleduje všechny majetkové činy, které se vztahují k vašemu majetku. Pokaždé, když se koupí a prodá, vytvoří se záznam o tom, kdo nakupuje, kdo prodává, kdy byl prodán a za kolik. Tyto skutky jsou k dispozici v místním registru skutků. Může to být vaše knihovna nebo městský úřad.
Máte-li potíže s hledáním skutků, zkuste grantee index v místní knihovně. To by mělo ukazovat, kde jsou skutky uloženy. Dobrým místem pro prohlídku může být i vaše místní kancelář. Některé mají k dispozici webové stránky se současnými i historickými skutky.
Sledování skutků je jako sledovat peníze. Je to pracný a časově náročný úkol, který vám může poskytnout jen odměnu, pokud vytrváte. Tento průvodce skutky je užitečným zdrojem pro každého, kdo je dosud nezkoumal. Stejně jako každá jiná papírová stezka není nikdy tak přímá, jak by měla být.
Váš místní úředník by měl mít také kopie všech hypotečních údajů týkajících se nemovitosti. To vám může poskytnout náskok při sledování předchozích majitelů nebo při pohledu na to, jak daleko byly peníze zpět půjčeny proti nemovitosti.
Nakonec majetek nevyhnutelně zahrnuje daně a váš místní daňový odhadce bude mít nějaký záznam o jednání s vaším majetkem. Může to být krajský nebo státní daňový odhadce podle toho, kde žijete.
Veřejné záznamy
Vlastnické transakce jsou obvykle záležitostí veřejného záznamu. Proto můžete tyto záznamy použít k průzkumu historie vašeho domova. Tyto záznamy se budou konat ve vaší krajské soudní budově, okresním zapisovateli nebo radnici. Většina z těchto zařízení bude personálně vybavena a bude schopna pomoci s vaším výzkumem. Za vyhledávání a kopie dokumentů mohou být účtovány poplatky, ale ty by měly být nominální. Na těchto místech mohou být také k dispozici majetkové listiny a veřejné záznamy a vyhledávání titulů mohou být kombinovány, aby se ušetřil čas. Hodně záleží na tom, co je ve vaší oblasti dostupné.
Existují také soukromé společnosti, které mohou na požádání poskytnout profily nemovitostí. Některé nabízejí bezplatné kopie a jiné účtují poplatek za správu, aby jej poskytly. Stejné společnosti mohou také provádět vyhledávání včetně právního vyhledávání rozsudků nebo zástavních práv.
Veřejné záznamy mohou také zahrnovat stavební povolení a mapy oblasti. Na přelomu 20. a 20. století byl postupně zaveden povolovací systém, který se pokoušel ovládat typ změn, které by mohly být provedeny v domácnosti. Po této době by jakákoli velká rozšíření nebo rozsáhlá změna pravděpodobně potřebovala povolení. Ty jsou součástí veřejného záznamu a pravděpodobně vám pomohou místní oddělení územního plánování nebo stavební dozor.
Mapy oblasti budou pravděpodobně ve vaší knihovně nebo v kanceláři krajské evidence. Ty mohou být cenným zdrojem při datování vaší nemovitosti. Najděte mapu od určitého data a pokud je vaše nemovitost označena, vraťte se včas. Pokračujte tak dlouho, dokud mapy půjdou nebo dokud váš majetek není označen. Pak máte hrubou představu o tom, kdy nebo dříve, kdy byla postavena.
Internet
Internet má mnoho zdrojů na pomoc. Mnoho webových stránek s nemovitostmi má stránky s průzkumy nemovitostí, kde si můžete prohlédnout základní historii své nemovitosti. To může být často dobrým místem pro zahájení, protože stačí webový prohlížeč, aby zjistil věci, které by dříve zabraly hodiny výzkumu.
Zdroje mohou zahrnovat:
- com
- com
- com
- Seznam Cyndi
Každý z nich má zařízení pro výzkum vlastností a bude seznam nebo odkaz na veřejné záznamy, které se vztahují k vaší nemovitosti. Seznam Cyndi je stránka zdrojů se spoustou odkazů na konkrétní zdroje užitečné při zkoumání historie nemovitosti.
Zkoumání historie majitelů
Až budete mít představu o věku vašeho domova, můžete začít zkoumat předchozí majitele. Něco z toho budete mít již shromážděné z veřejných záznamů, stavebních povolení, hypotečních záznamů, skutků atd. Měli byste mít spoustu materiálu, se kterým budete pracovat.
Sčítání lidu
Záznamy ze sčítání lidu by vám měly být schopny sdělit, kdo ve vašem majetku žil v období, kdy bylo sčítání přijato. Úřad pro sčítání lidu Spojených států je prvním místem, které vás zajímá, pokud vás zajímají záznamy ze sčítání lidu. Vaše místní matrika nebo krajský soud mohou mít také kopie záznamů o místním sčítání v závislosti na tom, kde žijete a jak jsou věci nastaveny.
USA začaly sčítání lidu v roce 1790 a opakovaly je každé desetiletí. Záznamy až do roku 1940 jsou veřejně dostupné a záznamy od roku 1940 do současnosti jsou za určitých okolností k dispozici na vyžádání.
Od sčítání lidu pak můžete použít registrace narození, úmrtí a manželství, abyste se dozvěděli více o lidech, kteří kdysi žili tam, kde žijete. Většina z toho je nyní digitalizována, jinak by papírové záznamy měly být stále k dispozici. Od sčítání lidu můžete začít sestavovat časovou osu, kdo tam žil a kdy, a také okamžité členy rodiny, které vám pomohou pokračovat ve vláknech ve věcích.
Noviny
Pokud máte trpělivost nebo přátelský historik nebo novinář, procházení starými novinami je velmi užitečnou technikou, jak se dozvědět více o vašem domě a okolí. V závislosti na městě budou mít některé knihovny digitální kopie starých novin. Někteří mohou stále používat mikrofiši, které budete muset hledat ručně.
Jinak budou mít noviny samy kopie každého vydání uloženého v archivu. Někteří umožňují veřejnosti přístup k těmto archivům, často za poplatek. Pokud si myslíte, že váš dům hrál roli v místní historii, mohlo by to být velmi užitečné.
Místní historik
Pokud máte čas investovat do objevování svého okolí, není s tím nikdo lepší než váš místní historik. Každé město má jedno. Osoba, která ví všechno o všem, co se stalo za posledních tři sta let. Práce s místním historikem bude zábavná, ale časově náročná. Museli byste investovat alespoň odpoledne nebo snad celý den, abyste s nimi spolupracovali, abyste zjistili, co vědí.
Nevýhodou je, že se jedná o písmo znalostí o mnoha aspektech vašeho města a hodně se naučíte.
Zkoumání historie vašeho domova není rychlé a bude vyžadovat značné investice do času a úsilí. Kombinace zdrojů a materiálů bude občas náročná, ale doufejme, že na oplátku za své úsilí se naučíte vše, co o vašem domě víte.
Máte nějaké další tipy pro zkoumání historie nemovitosti? Pokud ano, řekněte nám o nich níže!
