Pokud si na HomeAway pronajmete nemovitost, budete vědět, jak vlivné obrázky v dobré kvalitě mohou být. Musíte ukázat svůj majetek v nejlepším případě, abyste pomohli zlepšit obsazenost, a nic nedělá to lépe než některé kvalitní obrázky. Pokud jste aktualizovali, změnili nebo máte lepší obrázky, musíte vědět, jak smazat fotografii nemovitosti v HomeAway, abyste ji mohli nahradit lepší.
Obrázek maluje tisíc slov, tak říkají. Proto bude u každého prodávaného produktu doprovázeno několika idealizovanými obrázky tohoto produktu, které vám pomohou při rozhodování. Nemovitosti jsou stejné, od realitních kanceláří po prázdninové pronájmy, dobrý obraz nemovitosti může prodej sám o sobě.
Při renovaci, aktualizaci nebo upgradování nemovitosti k pronájmu musíte tyto změny promítnout do popisu nemovitosti a obrázků. Nejenže odráží aktuální stav vaší nemovitosti, ale vaše změny mohou také povzbudit více lidí k pronájmu. Spolu s vynikajícím popisem nemovitosti mohou obrázky pomoci prodat váš sen ostatním.
Odstranění fotografie nemovitosti v HomeAway
Udržování aktuálního popisu nemovitosti v HomeAway je zásadní. Pomáhá řídit očekávání a vytváří vnímání, které lépe odpovídá realitě. Pokud mají hosté v hlavě z vašeho popisu nápad, který neodpovídá tomu, co prožívají, nebude to dobře.
Zde je návod, jak odstranit obrázky vlastností v HomeAway.
- Přihlaste se na web HomeAway.
- Vyberte záznam, který chcete upravit.
- Vlevo vyberte ikonu Vlastnost a vyberte Upravit vlastnost.
- Vyberte Fotografie a vyberte obrázek, který chcete změnit.
- Vyberte Smazat fotografii a poté OK.
Pokud plánujete přidat další obrázky, neopouštějte tuto sekci.
- Na stejné stránce Fotografie vyberte možnost Nahrát fotografie.
- Nahrajte obrázky na web.
- Chcete-li je uspořádat do seznamu, vyberte možnost Vybrat fotografie. Použijte Ctrl + klepnutím vyberte více obrázků.
- Výběrem možnosti Otevřít zobrazíte obrázky a ujistěte se, že jsou všechny správné.
- Vyberte možnost Hotovo. Ukaž mi moji fotku.
- Pokud potřebujete, přidejte k obrázkům jakékoli titulky.
- Chcete-li publikovat své nové obrázky vlastností, vyberte Uložit.
Na stránce HomeAway můžete uvést maximálně 50 obrázků na jeden záznam, což je dost, abyste mohli plně popsat svou nemovitost a namalovat obrázek životního stylu, který hledáte, abyste získali rezervace.
HomeAway doporučuje rozlišení 3840 x 2160 pixelů na obrázek, aby z nich bylo co nejlépe, ale pokud chcete, můžete jít až na 1024 x 683 pixelů.
Jak napsat popis nemovitosti
Vaše obrázky udělají většinu z prodeje za vás. Popis nemovitosti je detail, který uzavře dohodu a potvrdí, co vaše obrázky mohou navrhnout. Je to stejně důležité jako obrázky v některých ohledech, protože nastiňuje specifika pro nájemce, který jim umožňuje přesně vědět, co kupují.
Zde je několik tipů, jak napsat popis nemovitosti, která se prodává.
Buďte popisní
Pamatujte, že prodáváte životní styl, nejen nemovitost. „Uklizená vila se třemi ložnicemi v Santa Claritě“ ji neřeže. Potřebujete více, jako „Úplně zrekonstruovaná třílůžková vila se třemi vilami s nepřetržitým výhledem na vinice v ohromující Santa Claritě“ vykresluje mnohem efektivnější obrázek.
Stejným způsobem popište dekor, klíčové vlastnosti, okolí, blízkost vybavení, pláže a zajímavá místa.
Klíčové vlastnosti
Musíte se také dostat do očí své cílové skupiny. Pokud jste po rodinách, přemýšlejte sami, co by pro děti bylo klíčové? Co by zaneprázdněný rodič chtěl vidět? Fungovala by tato terasa brzy ráno nebo při pohledu na západ slunce? A tak dále. Pokud potřebujete, napište seznam klíčových funkcí a proměňte je v prodejní místa.
Nezapomeňte uvést vše, co by váš cílový trh chtěl vědět, jako jsou kuchyňská zařízení, poplašný systém, typ majetku, přátelství dětí, bezpečnost bazénu, rozvržení, vybavení heren, originální prvky atd.
Analýza konkurence
Při marketingu hodně využíváme analýzu konkurence. V podstatě to znamená podívat se na špičkové hráče ve vašem oboru a zjistit, co dělají a jak to dělají. Posoudíme, jak zlepšit to, co dělají. Najděte nejlépe hodnocené výpůjčky ve vaší oblasti, které uspokojí stejné cílové publikum. Podívejte se na jejich obrázky a popis jejich majetku a použijte je jako inspiraci pro své vlastní.
Nekopírujte to slovo za slovo, ale použijte nápady z těchto výpisů ve své vlastní reklamě. Použijte svá vlastní slova a popište svůj vlastní majetek, ale používejte triky, které zjevně fungují.
